Prédio de luxo em Balneário Camboriú é demolido em uma das maiores operações do Brasil!

A demolição do prédio Ivo Roveda, localizado na Avenida Atlântica em Balneário Camboriú, marcou um momento significativo na engenharia brasileira. Considerada a maior demolição mecânica já realizada no país, a operação não apenas liberou espaço para novos empreendimentos, mas também gerou uma quantidade impressionante de entulho, equivalente a cerca de 10 piscinas olímpicas.

O projeto de demolição foi um passo inicial para a construção do Armani Casa Residences, um empreendimento que promete ser um marco arquitetônico na região. Este novo prédio, com previsão de entrega para 2029, será quatro vezes e meia mais alto que o antigo, atingindo 270 metros de altura. A Embraed, responsável pelo projeto, já havia sido pioneira na construção de arranha-céus na cidade, como o Villa Serena em 2013.

Como o prédio foi demolido?

O processo de demolição do edifício Ivo Roveda foi meticulosamente planejado e executado em três etapas distintas. Iniciado em novembro de 2024, a primeira fase envolveu a remoção manual de estruturas no topo do edifício, como a caixa d’água e a piscina. Em seguida, a demolição dos apartamentos foi realizada com o auxílio de escavadeiras de 5,5 toneladas, que foram içadas até o topo da torre para trabalhar de forma vertical, andar por andar.

Os entulhos gerados durante a demolição eram cuidadosamente direcionados para o térreo através de uma prumada aberta, onde eram coletados em caçambas. As escavadeiras se moviam entre os andares utilizando rampas feitas com o próprio entulho, garantindo segurança e minimizando riscos para os trabalhadores e a vizinhança.

Como ficaram os resíduos?

Na etapa final da demolição, os quatro andares inferiores foram removidos com a ajuda de uma escavadeira de 26 toneladas, que também foi responsável pela retirada da fundação do prédio. Ao todo, cerca de 3 mil metros cúbicos de entulho foram gerados e encaminhados para um centro de triagem.

Nesse centro, os materiais foram separados para reciclagem, incluindo concreto, ferro, madeira, plástico e alumínio. De acordo com Tatiana Cequinel, CEO da Embraed, aproximadamente 90% dos resíduos serão reciclados e reintegrados à cadeia produtiva da construção civil, destacando o compromisso com a sustentabilidade.

Quais os próximos passos para o local?

Com a demolição concluída, o terreno está preparado para receber o Armani Casa Residences, o primeiro residencial da Embraed com a assinatura da grife italiana Armani/Casa. Além de residências de luxo, o projeto incluirá um showroom exclusivo da marca, prometendo redefinir o conceito de moradia de alto padrão na região.

A aquisição das unidades do antigo edifício Ivo Roveda começou em 2012 e se intensificou entre 2014 e 2015, através de permutas e compras diretas. Este novo empreendimento representa não apenas uma evolução arquitetônica, mas também um exemplo de inovação e sustentabilidade na construção civil.

Detalhes do Projeto:

• Localização: Avenida Atlântica, Barra Sul, Balneário Camboriú.
• Terreno: 3.500 m² de frente para o mar.
• Altura: Aproximadamente 270 metros.
• Andares: 78 pavimentos.
• Número de Unidades: 113 apartamentos exclusivos.
• Tamanho dos Apartamentos: Até 1.100 m², incluindo opções duplex com piscina e jardins privativos.
• Design de Interiores: Assinado pelo Armani/Casa Interior Design Studio, com mobiliário e decoração exclusivos da marca.
• Áreas Comuns: Espaços de convivência luxuosos com design Armani/Casa, piscinas climatizadas com vista panorâmica, espaço fitness com equipamentos de última geração, salões de festas e lounges assinados pela grife, áreas de lazer infantil, spa e espaços gourmet.
• Valor Geral de Vendas (VGV) Estimado: R$ 1,5 bilhão.
• Lançamento Oficial: Previsto para 2026.

Quais os impactos da demolição do Ivo Roveda?

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Uma publicação compartilhada por Jeferson Andrei Cherobin (@falajc_)

A demolição do edifício Ivo Roveda e a subsequente construção do Armani Casa Residences ilustram uma tendência crescente na construção civil: a busca por inovações que aliam tecnologia, sustentabilidade e design de luxo. A operação em Balneário Camboriú serve como um exemplo de como a engenharia pode evoluir para atender às demandas modernas, sem comprometer o meio ambiente.

Além disso, a iniciativa de reciclar a maior parte dos resíduos gerados demonstra um compromisso com práticas sustentáveis, que são cada vez mais valorizadas no setor. Este projeto pode inspirar outras iniciativas semelhantes, promovendo um futuro mais verde e eficiente na construção civil.

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